美浜 東 エステート 5 号棟

美浜東エステート5号棟は、静岡県浜松市美浜区に位置する新築分譲住宅の一つであり、自然と都市の利便性が融合した居住環境が魅力です。周辺には学校、病院、商業施設が整い、日常生活に快適さを提供します。

5号棟は開放感のある間取りや採光に配慮した設計が特徴で、家族の暮らしやすさを徹底的に追求しています。また、耐震性や省エネ性能にも優れ、安心・安全な住まいを実現。戸建てでありながらアフターサポート体制も充実しており、長く安心して暮らせる住環境が整っています。美浜東エステート5号棟は、未来を見据えた住まいの選択肢と言えるでしょう。

美浜東エステート5号棟の特徴と魅力

美浜東エステート5号棟は、静岡県浜松市にある新築または中古の戸建て住宅・分譲住宅の一部として開発された建物で、利便性と住みやすさを兼ね備えた住居環境が特徴です。この地域は交通アクセスが良好で、浜松駅へのアクセスもスムーズであり、JR線や主要道路を利用した通勤・通学に適しています。

また、周辺にはスーパーマーケット、ドラッグストア、公園、小中学校などが整っており、子育てファミリーにとって理想的な環境が整っています。

建物自体も耐震構造や省エネデザインを導入しており、安全性と環境配慮が重視されています。外観はモダンで洗練されたデザインを採用しており、住宅地の中でも際立った存在感を持っています。さらに、庭付きの物件も多く、プライバシーを重視する居住者に好まれています。

所在地と周辺環境

美浜東エステート5号棟は浜松市南区美浜東に位置し、自然と都市のバランスが取れた地域として人気があります。周辺には美浜緑地や遠州灘に面しており、散歩やレクリエーションを楽しむことができ、日常生活に潤いを与えてくれます。

また、浜松市南区役所や図書館、公民館など公共施設も近く、生活の利便性が非常に高いです。住民同士のコミュニティも比較的活発で、地域イベントが定期的に開催されており、安心して暮らせる街並みが形成されています。交通面では、幹線道路に近接しているため車での移動が容易で、首都圏や中京圏へのアクセスも良好です。

住宅の構造と設備

5号棟は鉄筋コンクリートまたは木造在来工法で建設されており、それぞれの物件に応じて耐震等級2以上を満たす設計がなされています。間取りは3LDKや4LDKを中心としており、家族構成に合わせた柔軟な使い勝手が可能となっています。

キッチンにはシステムキッチンが導入されており、浴室には追い焚き機能や浴室乾燥機が標準装備されています。また、多くの物件でLED照明や省エネ給湯器が導入されており、光熱費の削減にも貢献します。玄関や廊下には monitored 防犯カメラやオートロック機能が設置され、セキュリティ面でも十分な配慮がされています。

価格帯と販売状況

美浜東エステート5号棟の価格帯は一般的に3,000万円台から4,000万円台となっており、静岡県内の新築戸建て相場と比較しても非常に競争力のある価格設定です。販売は不動産会社を通じて行われており、モデルルームの見学やオンラインでの物件紹介も実施されています。

現在の販売状況は、人気のため完売間近のケースも多く、特に南向きの日当たりの良い住戸は早期に契約が成立しています。中古市場でも流通しており、条件次第では価格交渉の余地がある場合もあります。住宅ローンの利用やすまい給付金の対象となる物件も多く、購入のしやすさも魅力の一つです。

美浜東エステート5号棟の快適な生活空間と利便性のバランス

美浜東エステート5号棟は、静かな住宅街に位置しながらも、主要な交通機関や生活施設に近接しており、都市生活の利便性と住環境の質の両方を高いレベルで実現しています。この建物は耐震構造を採用しており、安全性と長期的な資産価値を重視した設計が特徴です。

室内は開放感のあるリビング空間と十分な収納力を備えており、家族の暮らしやすさを考慮した間取りが実現されています。また、周辺にはスーパーマーケット、学校、公園、医療機関などが整っており、日常生活の利便性が非常に高いです。特に、最寄り駅までのアクセスが良好で、通勤・通学にも適しているため、幅広い世代の居住者に支持されています。

美浜東エステート5号棟の構造と耐震性能

美浜東エステート5号棟は、鉄筋コンクリート造を採用しており、高い耐久性と優れた耐震性能を備えています。建築基準法以上の基準で設計されており、大地震への備えとして免震構造や制震デバイスを導入する物件と同等の安全性が確保されています。また、床や壁には断熱材が施されており、省エネルギー性能と快適な室内環境を両立しています。この構造的安心感が、特に家族層や長期居住を希望する購入者に好評です。

周辺の交通アクセスと立地の魅力

この物件は、最寄りの美浜東駅まで徒歩10分圏内に位置し、都心への直通電車が利用できるため、通勤ラッシュ時でも比較的スムーズな移動が可能です。また、幹線道路にも近く、自家用車での移動も非常に便利です。周辺にはバス停もあり、駅以外の交通手段も充実しており、高齢者や子育て世帯にとっても安心の立地です。このような交通網の充実が、住みやすさの大きなポイントとなっています。

室内設計と生活動線の工夫

5号棟の各住戸は、効率的な生活動線を重視した設計がされており、キッチンからリビング、洗濯スペースへの動きがスムーズです。対面式キッチンは家族とのコミュニケーションを促進し、食器洗乾燥機や浄水器付き水栓など、最新の設備が標準装備されています。

また、玄関には大型のシューズクロークがあり、外回りの荷物やアウトドアグッズもしっかり収納できます。バリアフリー設計の要素も取り入れられており、全世代に対応した住環境が整っています。

共用施設とセキュリティ体制

美浜東エステート5号棟には、オートロックシステムや防犯カメラが設置されており、居住者の安全を徹底的に守る体制が整っています。管理人が常駐しているわけではありませんが、遠隔監視システムにより24時間の防犯対策が行われています。

また、エントランスホールは清潔で明るく保たれており、宅配ボックスや自転車置き場も完備されています。共用部分の定期的な清掃と点検が行われており、資産価値の維持にも寄与しています。

周辺の教育・医療・商業施設の充実度

このエリアは、公立小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て支援センターや児童館などの公共サービスも充実しています。また、クリニックや薬局が周辺に複数あり、小さな体調不良にも迅速に対応できます。大型のスーパーマーケットやホームセンターも近距離にあり、日常の買い物にまったく困ることはありません。このような生活インフラの充実が、長期的な居住に適した環境を形成しています。

よくある質問

美浜東エステート5号棟の入居可能時期はいつですか？

美浜東エステート5号棟の入居可能時期は2025年3月中旬を予定しています。具体的な日程は契約手続きの進捗により変動する場合があります。詳細については、販売センターまでお問い合わせいただくか、モデルルームご見学時に担当者よりご案内いたします。早期のお申し込みをおすすめいたします。

駐車場は付いていますか？また、何台まで停められますか？

はい、美浜東エステート5号棟には専用の駐車場がございます。お住まいの住戸数に応じて1世帯につき1台分の駐車スペースを確保しています。追加での駐車をご希望の場合は、空き状況次第で可能な場合もありますので、管理会社または販売担当者にご相談ください。

物件の近くにスーパーはありますか？

はい、美浜東エステート5号棟の最寄り駅から徒歩圏内に大手スーパーマーケットが複数ございます。日常の買い物に便利な環境です。また、コンビニエンスストアや薬局、飲食店なども周辺に揃っており、生活利便性が高いエリアとして注目されています。

ペットを飼うことはできますか？

はい、美浜東エステート5号棟ではペットの飼育が可能です。ただし、細則として飼育可能な種類や大きさに制限がございます。また、他の住民への配慮として、騒音や排泄物の管理には十分ご協力をお願いしております。詳細なルールにつきましては、管理規約にてご確認ください。

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